Ząbki

Dom na sprzedaż

Szczegóły oferty

Dom idealny pod firmę i do zamieszkania.
 

Oferta jakich mało,
nie często na rynku nieruchomości pojawiają się nieruchomości dające możliwość prowadzenia działalności w miejscu zamieszkania -
ale my mamy taką ofertę dla Ciebie

Nieruchomość ta ma wiele możliwości inwestycyjnych.

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość na pograniczu Warszawy i Ząbek.
Składa się z dwóch budynków:
1.) Dom (nieruchomość główna) całkowita powierzchnia - 270 m2 (pow. użytkowa: ok 230 m2). Budynek z lat 70-tych, wyremontowany w 2018 roku,

Dom pokoleniowy. Idealny dla dwóch lub trzech rodzin.
Nieruchomość może mieć przeznaczenie inwestycyjne (najem).
Posiada dwa oddzielne wejścia (niski parter) oraz poziom I i II.

Składa się z III kondygnacji mieszkalnych :

Niski parter:

- schowek 2,18 m2
- korytarz 4,36 m2
- kotłownia 5,34 m2
- pomieszczenie 14,81 m2
- pomieszczenie 14,15 m2
- pomieszczenie 18,86 m2
- garaż 30,43 m2

Niski parter domu wymaga remontu, co znacznie poprawi i ułatwi potencjalnemu nabywcy, wykorzystać tą powierzchnię np. pod wynajem.
Duży ponad 30 metrowy garaż pomieści dwa samochody.

POZIOM I:

- korytarz 3,25 m2
- łazienka 3,58 m2
- korytarz 3,93 m2
- kuchnia 16, 43 m2
- korytarz 7,66 m2
- sypialnia 18,21 m2
- pokój 28,57 m2
- taras 19 m2

Poziom I obecnie w całości wynajmowany. Nie wymaga generalnego remontu.

POZIOM II :

- schowek 1,72 m2
- korytarz 5,58 m2
- łazienka 8,63 m2
- sypialnia 15,51 m2
- sypialnia 16,01 m2
- kuchnia 11,1 m2
- salon 28,25 m2
- balkon 3,98 m2

Poziom generalnie wyremontowany. Urządzony gustownie i funkcjonalnie w wysokim standardzie. Kuchnia w pełni urządzona. dwie sypialnie, schowek (zaaranżowany na garderobę).

Podjazd przed garażem wyłożony kostką.

W 2018 roku wymienione zostały:

1. ELEWACJA WRAZ DOCIEPLENIEM ( STYROPIAN 15 CM)
2. WYMIANA WSZYSTKICH OKIEN ( TRZYSZYBOWE)
3. WYMIANA DRZWI ZEWNĘTRZNYCH ( GERDA)
4. WYMIANA INSTALACJI HUDRAULICZNEJ
5. DOCIEPLENIE PODDASZA
6. WYMIANA OGRODZENIA ( BRAMA WJAZDOWA AUTOMATYCZNA)
7. KOSTKA BRUKOWA


2.) Mały domek - pow. 64 m2 (po generalnym remoncie). Składa się z:

- korytarz 8,72 m2
- łazienka 5,38 m2
- sypialnia 13,16 m2
- sypialnia 12,52 m2
- kuchnia 5,86 m2
- salon 18,11 m2

Domek po remoncie w 2020 r. Obecnie jest wynajmowany. 
Wymienione zostały instalacja hydrauliczna oraz elektryczna. Nowe okna, elewacja, drzwi wejściowe. Wewnątrz wymienione zostały: panele, terakota, drzwi wewnętrzne oraz wyposażenie).

Nieruchomość ogrodzona, teren w pełni zagospodarowany. W ogrodzie znajduję się altana ogrodowa.

Wszystkie media miejskie

Doskonała lokalizacja - szybki dojazd do Centrum Warszawy (tylko 13 km)
stacja PKP 2,3 km, komunikacja miejska 200 m, szkoła podstawowa 1,7 km, przedszkole 1 km.


 


Ponadto nasza agencja służy pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup powyższej nieruchomości.

Zapraszamy na prezentacje.

Agata Zielona 
tel. 792 400 960
e-mail: azielona@polkowski-nieruchomosci.pl

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty PLK-DS-644
Powierzchnia 270,00 m²
Powierzchnia działki 570 m²
Liczba pokoi 7
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana beton, cegła
Liczba pięter w budynku 2
Garaż dwustanowiskowy
Okna PCV
Instalacje ELEKTRYCZNA, GAZOWA, TELEFONICZNA, INTERNETOWA
Zagosp. działki zagospodarowana
Pokrycie dachu blachodachówka
Stan budynku do zamieszkania
Ogrodzenie działki ogrodzona
Rok budowy 1970
Plac zabaw tak
Gaz jest
Woda tak - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Odległość do komunikacji publicznej [m] 170 m
Odl. do sklepu [m] 200 m
Odl. do szkoły [m] 1 500 m
Odl. do przedszkola [m] 1 000 m
Prąd jest
Kanalizacja tak

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem