Cena
765 000 zł
cena za m2
5 464,29 zł/m²
Powierzchnia
140,00 m²
Pokoje
5
Opis nieruchomości
Twój własny dom, to przystań na całe życie i oaza spokoju.Jeśli szukasz domu w zacisznym miejscu - to właśnie ta oferta jest dla Ciebie.
Bezpośrednio.
Kupujący zwolniony z podatku PCC 2%.
Inwestycja zlokalizowana w Kobyłce pod Warszawą.
Przedmiotem oferty jest 1/2 bliźniaka o powierzchni użytkowej 91,25 m2 + ok 50 m2 poddasze nieużytkowe do adaptacji.
Składa się z:
parteru - 45,95 m2: salonu z jadalnią - 25 m2, kuchni 7,55 m2, wc 0,85 m2, komunikacji 2,5 m2, wiatrołapu 3,3 m2, schodów 2,3 m2,
I piętra - 45,30 m2: trzech pokoi 10,70 m2, 10,70 m2, 9,60 m2, łazienki 4,90 m2, komunikacji 7 m2, schodów 2,4 m2,
poddasza nieużytkowego - do własnej aranżacji.
Intymne rozwiązanie. Lokal posiada oddzielną furtkę i bramę. Dodatkowo dwa miejsca postojowe naziemne przed budynkiem wyłożone kostką. Możliwość postawienia wiaty garażowej.
Budynek będzie wyposażony w pompę ciepła oraz instalacje do rekuperacji.
Wysoki standard wykończenia.Wszystkie media miejskie - gaz, prąd, woda miejska, kanalizacja.
Powierzchnia działki 227 m2.
Inwestycja w trakcie budowy. Zakończenie - II kwartał 2023 r.
W swojej ofercie posiadamy również drugi lokal mieszkalny - 1/2 bliźniaka o powierzchni użytkowej: 122,3 m2 + ok 60 m2 poddasze nieużytkowe do własnej aranżacji. Powierzchnia działki dla tego lokalu to 167 m2. Cena 835 000 zł.
Doskonała lokalizacja
Ogromną zaletą tego miejsca jest szybki dojazd do głównych tras komunikacyjnych oraz do centrum miasta. Budynek zlokalizowany wśród zabudowy jednorodzinnej w spokojnej części Kobyłki, w pobliżu: sklepy wielobranżowe, szkoła, przedszkola, kościół, jezioro (glinianki), stacja PKP (ok 2,5 km).
Ponadto nasza agencja służy pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup powyższej nieruchomości.
Zapraszamy na prezentację.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
PLK-DS-913
Powierzchnia
140,00 m²
Powierzchnia użytkowa
91,25 m²
Powierzchnia działki
227 m²
Liczba pokoi
5
Rodzaj domu
bliźniak
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Okna
PCV
Instalacje
ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Liczba balkonów
1
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
częściowo zagospodarowana
Pokrycie dachu
blachodachówka
Stan budynku
do wykończenia
Ogrodzenie działki
ogrodzona
Rok budowy
2022
Gaz
jest
Woda
ciepła z pieca CO
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie
pompa ciepła
Alarm
tak
Odl. do sklepu [m]
500 m
Odl. do szkoły [m]
500 m
Odl. do przedszkola [m]
500 m
Drzwi antywłamaniowe
tak
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
