Ząbki

Lokal na wynajem

Szczegóły oferty

W ofercie posiadamy powierzchnie usługową do wynajęcia ok 845 m2 na terenie Miejskiego Centrum Sportu w Ząbkach (ul. Skorupki). 
Wiele możliwych rozwiązań adaptacyjnych.

Nowy budynek komercyjny – budownictwo modułowe.  Wysokość pomieszczeń od 2,5 m do 3 m, bardzo dobry dostęp światła dziennego, duża powierzchnia okien. Obiekt o charakterze komercyjnym, z możliwością pracy 7 dni w tygodniu (w godz. 6.00-23.00).

Obiekt na terenie ogrodzonym z ochroną oraz monitoringiem.

Na terenie parking dla klientów najemców.

Doskonała lokalizacja - centrum Ząbek.

Okolica z dobrze rozbudowaną infrastrukturą handlowo - usługową, świetnie skomunikowana z Warszawą i jej obrzeżami (Marki, Zielonka, Kobyłka, Wołomin). Przystanek autobusowy (ok 250 m), stacja PKP ok 1 km.

W najbliższej (2 letniej) perspektywie - Wschodnia Obwodnica Warszawy oraz trasa Nowo Ziemowita, na przedłużeniu Trasy Świętokrzyskiej (szybki tramwaj do centrum Warszawy).

 

Propozycja podziału otwartej przestrzeni na lokale:

  • ok 80 m2,
  • ok 170 m2,
  • ok 200 m2 – lokal z dodatkowo wzmocnionym podłożem (przystosowany np. pod siłownie/sale gimnastyczną/salę zabaw dla dzieci),
  • ok 200 m2 – lokal przystosowany pod usługę związaną z gastronomią (kuchnia ok. 80 m2, zamontowany separator tłuszczu, część restauracyjna – przeszklona ok. 120 m2.

Lokale niezależne. Wejście główne do lokalu z zewnątrz (od strony basenu), drugie – od strony zaplecza (z możliwością podjazdu). Instalacje: elektryczne, komputerowe, telefoniczne, przeciwpożarowe, światłowód, klimatyzacja, wentylacja mechaniczna.

Przy najmie całej dostępnej powierzchni - miesięczny czynsz wynosi netto 50 zł/m2
Czynsz obejmuje opłaty za ochronę, powierzchnie wspólne, parking. Dodatkowe opłaty za media (wodę, ogrzewanie, energie elektryczną).

Wymagana kaucja w wysokości dwukrotnego czynszu najmu.

Załączona propozycja podziału powierzchni na lokale, obrazuje możliwości aranżacyjne/adaptacyjne.



Zapraszamy na prezentację.

Agata Zielona 
tel. 792 400 960
e-mail: azielona@polkowski-nieruchomosci.pl

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty PLK-LW-522
Powierzchnia 845,00 m²
Powierzchnia użytkowa 844,82 m²
Rodzaj budynku inny
Standard
Stan lokalu do adaptacji
Okna PCV
Instalacje KLIMATYZACJA, KOMPUTEROWA, TELEFONICZNA
Rok budowy 2020
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu gastronomia, handlowo-usługowy
Gaz jest
Woda jest
Otoczenie centrum miasta
Odległość do komunikacji publicznej [m] 250 m

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem