Ząbki

Lokal na wynajem

Szczegóły oferty

W ofercie posiadamy powierzchnie usługową do wynajęcia ok 845 m2 na terenie Miejskiego Centrum Sportu w Ząbkach (ul. Skorupki). 
Wiele możliwych rozwiązań adaptacyjnych.

Nowy budynek komercyjny – budownictwo modułowe.  Wysokość pomieszczeń od 2,5 m do 3 m, bardzo dobry dostęp światła dziennego, duża powierzchnia okien. Obiekt o charakterze komercyjnym, z możliwością pracy 7 dni w tygodniu (w godz. 6.00-23.00).

Obiekt na terenie ogrodzonym z ochroną oraz monitoringiem.

Na terenie parking dla klientów najemców.

Doskonała lokalizacja - centrum Ząbek.

Okolica z dobrze rozbudowaną infrastrukturą handlowo - usługową, świetnie skomunikowana z Warszawą i jej obrzeżami (Marki, Zielonka, Kobyłka, Wołomin). Przystanek autobusowy (ok 250 m), stacja PKP ok 1 km.

W najbliższej (2 letniej) perspektywie - Wschodnia Obwodnica Warszawy oraz trasa Nowo Ziemowita, na przedłużeniu Trasy Świętokrzyskiej (szybki tramwaj do centrum Warszawy).

Propozycja podziału otwartej przestrzeni na lokale:

  • ok 80 m2,
  • ok 170 m2,
  • ok 200 m2 – lokal z dodatkowo wzmocnionym podłożem (przystosowany np. pod siłownie/sale gimnastyczną/salę zabaw dla dzieci),
  • ok 200 m2 – lokal przystosowany pod usługę związaną z gastronomią (kuchnia ok. 80 m2, zamontowany separator tłuszczu, część restauracyjna – przeszklona ok. 120 m2.

Lokale niezależne. Wejście główne do lokalu z zewnątrz (od strony basenu), drugie – od strony zaplecza (z możliwością podjazdu). Instalacje: elektryczne, komputerowe, telefoniczne, przeciwpożarowe, światłowód, klimatyzacja, wentylacja mechaniczna.

Miesięczny czynsz najmu netto 55-70 zł/m2 (w zależności od powierzchni lokalu). Obejmuje opłaty za ochronę, powierzchnie wspólne, parking). Dodatkowe opłaty za media (wodę, ogrzewanie, energie elektryczną).

Wymagana kaucja w wysokości dwukrotnego czynszu najmu.

Załączona propozycja podziału powierzchni na lokale, obrazuje możliwości aranżacyjne/adaptacyjne.


Przedmiotem oferty jest lokal o powierzchni 76,37 m2. 
Miesięczny czynsz najmu lokalu wynosi netto 70 zł/m2.




Zapraszamy na prezentację.

Agata Zielona 
tel. 792 400 960
e-mail: azielona@polkowski-nieruchomosci.pl

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty PLK-LW-523
Powierzchnia 76,00 m²
Rodzaj budynku inny
Standard
Stan lokalu do adaptacji
Okna PCV
Instalacje KLIMATYZACJA, KOMPUTEROWA, TELEFONICZNA
Rok budowy 2020
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu handlowo-usługowy
Gaz jest
Woda jest
Otoczenie centrum miasta

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem