Opis nieruchomości

Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny położony w pobliżu trasy S8, w urokliwej i spokojnej miejscowości Słopsk – idealna przestrzeń dla rodzin z dziećmi

Dom o powierzchni użytkowej 113 m² został wybudowany w 2022 roku i znajduje się na dużej, ogrodzonej działce 1538 m² – idealnej do stworzenia przydomowego placu zabaw, ogrodu lub miejsca na rodzinne spotkania przy grillu.
Dach pokryty jest trwałą dachówką betonową, a elewacja łączy nowoczesny tynk silikatowy z elementami cegły rozbiórkowej, co nadaje domowi przytulny, a zarazem wyjątkowy charakter.

Przemyślane wnętrze – wygoda dla całej rodziny

Wnętrze domu zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i komforcie codziennego życia. Jasne i przestronne pomieszczenia sprzyjają wspólnemu spędzaniu czasu, ale zapewniają też prywatność każdemu domownikowi.

Salon z aneksem kuchennym (37,76 m²) to serce domu – z wyjściem na zadaszony taras, idealny do relaksu i rodzinnych spotkań. Aneks kuchenny ma miejsce na dużą lodówkę oraz praktyczną spiżarnię (1,48 m²).

Dom oferuje trzy wygodne sypialnie:
- 15,11 m² – idealna dla rodziców
- 14,64 m²
- 11,24 m²

Dodatkowo znajduje się osobna garderoba o powierzchni 5,13 m², która może służyć jako wspólna przestrzeń do przechowywania ubrań i akcesoriów – świetne rozwiązanie dla rodzin ceniących porządek i funkcjonalność.

Do dyspozycji mieszkańców są także:
- łazienka z WC – 6,4 m²
- dodatkowe WC – 2,76 m²
- korytarz – 10,2 m²
- kotłownia – 4,07 m²
- przedpokój – 3,69 m² (z miejscem na szafę wnękową)

Wszystkie pomieszczenia mają wysokość 2,70 m, co zapewnia przyjemne poczucie przestrzeni i komfortu.

Stan techniczny i instalacje

Dom oferowany jest w stanie deweloperskim – gotowy do indywidualnej aranżacji według własnych potrzeb.
- Ściany: Porotherm plus styropian 20 cm
- Ogrzewanie podłogowe rozprowadzone we wszystkich pomieszczeniach
- Instalacja elektryczna 
- Woda z sieci miejskiej 
- Przygotowana instalacja pod kominek
- Dom nie posiada zamontowanego źródła ogrzewania – daje to przyszłemu właścicielowi pełną swobodę w wyborze preferowanego systemu, np. pompy ciepła, pieca gazowego, kominka z płaszczem wodnym lub innego ekologicznego rozwiązania.
- Szambo 
- Ogrodzenie: cegła rozbiórkowa plus stalowe przęsła, brama otwierana automatycznie
- Podjazdy i dojścia z kostki brukowej, ogród trawa plus zadrzewienia
- Drzwi wejściowe drewniane z oknami (świetlikami)

Rodzinna lokalizacja pełna zieleni i atrakcji

Dom położony jest w spokojnej, zielonej okolicy – doskonałej dla rodzin z dziećmi. Liczne ścieżki spacerowe i rowerowe, cisza, czyste powietrze – wszystko to sprzyja zdrowemu i aktywnemu stylowi życia.

Niedaleko ( około 2km) znajduje się park wodny Summer Playground – z atrakcjami dla dzieci i dorosłych:
- plaża z leżakami
- zjeżdżalnie wodne
- tor przeszkód
- sporty wodne

To idealne miejsce na rodzinne, letnie popołudnia bez konieczności dalszych wyjazdów.

Infrastruktura dla rodzin

- lokalne sklepy spożywcze
- szkoła podstawowa i przedszkole w pobliskiej Nowej Wsi
- szybki dojazd do trasy S8 – wygodna komunikacja z Warszawą, Wyszkowem i Radzyminem
- 700 metrów do rzeki Bug

Pełne wsparcie przy zakupie

- Pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego
- Kompleksowa obsługa formalności
- Opieka na każdym etapie – aż po odbiór kluczy

Informacja prawna

Dom sprzedawany jest na rynku wtórnym, dlatego – zgodnie z obowiązującymi przepisami – w przypadku zakupu przez osoby, które posiadają lub posiadały inną nieruchomość mieszkalną, konieczne będzie uiszczenie podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 2%.

Dobra wiadomość dla kupujących po raz pierwszy:
Podatek PCC nie obowiązuje, jeśli nabywcy nie są i nie byli właścicielami innej nieruchomości mieszkalnej oraz spełniają warunki zwolnienia zgodnie z tzw. „ulgą na pierwsze mieszkanie” (obowiązującą od 31 sierpnia 2023 r.).

W razie pytań – służymy pomocą przy weryfikacji dokumentów i statusu podatkowego.

Agencja pobiera prowizję za pośrednictwo w sprzedaży nieruchomości.

Zadzwoń i umów się na prezentację – ten dom może być Twoim rodzinnym azylem!